工作内容：
（1）对房屋及附属设施进行日常管理和维修养护，保证使用功能正常，检修和保养记录齐全。
（2）对共用设施设备进行日常管理，包括：中央空调、电梯、高低压配电系统、给排水系统、照明系统运行管理。
（3）负责管理区域内公共区域照明系统、给排水系统的日常零修、小修（维修所需材料由业主方提供）。
（4）办公区内消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通。
（5）设施设备标志齐全、规范，责任明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。
（6）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
（7）负责对供水、供电、供气、电信网络、智能化设施等的日常运行管理。当专业维保单位在物业管理区域内对相关管线、设施进行维修、养护时，给予必要的协调和配合。
（8）负责对室内外、花园、地面花台植物进行经常性维护保养，并保持外观良好、长势良好，观赏性强； 植物叶面清洁，盆上无污渍，盆中无杂物；绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。
（9）负责采购人城区城区范围内所有营业网点的水电维修及消防维护。
从业人员资格：年龄60岁以下，初中以上学历，具有电工操作证，身体健康，服从工作安排，能接受倒班工作制，具有2年以上物业维修经验优先考虑。
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